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サービス内容

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サービス内容

住宅購入は人生で最大の買い物であり、ライフプラン全体に影響していきますので、特定の分野だけではなくお金が最もかかわってくるファイナンシャルプランニングの6分野を横断的に見ていくことが望ましいといえます。
ファイシャルプランニングがカバーする6分野は以下の通りです。

〇 ライフプランニング
〇 住宅購入 住宅ロ―ン
〇 金融資産設計
〇 保険の最適化
〇 一般税金
〇 相続・事業承継

FPの相談内容は多岐にわたるため、ご相談にあたりましてはあなたがご希望されるご相談内容と目標、期待する結果などをお伺いすることが最初のステップとなります。

FPとの相性やどこまでやってもらえるか等のご不安もあるかと思いますので、最初は45分の無料相談の時間をもうけさせていただき、ご希望をお伺いした上でお手伝いできる内容や料金について細かくお話させていただいております。

参考までに相談料の例は以下の通りです。

ご相談料例

時間単位

30分毎  5,500円(税込)

 

目的別相談

住宅購入の適正予算診断

住宅の購入に際し必ず把握しておきたいのが適正な購入予算ではないでしょうか。
適正な住宅購入予算は個々のご家庭のライフプランがとても重要な土台になります。

全体像が見えてくるとそもそも住宅ローンを返すことができるのか、いつの時点で返すことができるのか、あるいか将来のどの時点でキャッシュフローが枯渇する可能性があるのか?などが見えてきます。

数多くの相談事例の中で、今のままの生活設計で理想通りのライフプランになるご世帯は限られます。中には絶対にこのまま進めないほうがよいと考えられる危険なケースもあります。

ライフプラン上の分析をした上で、優先順位をつけていき、住宅購入の優先順位を高めたいのか、ライフスタイルを高めたいのか、その両方を目指すのかの可能性を探ります。

適正な購入予算を把握し、理想とする住宅購入の実現を目指します。

ご相談料金

ライフプラン情報の整理と作成支援
目標や目的の明確化、収入と支出、資産と負債の推移
老後の年金、資産状況
シミュレーション分析
問題点の把握
改善提案

55,000円(税込) 約2時間×2回
※住宅購入額別キャッシュフロー表含む

 

住宅ローン相談

住宅ローンの選択は住宅購入と同じぐらい重要な決定で選択次第で数百万円の違いは簡単に生まれます。

「固定か変動か?」
「借入可能額は?」
「借入金額は?」
「金利タイプは?」
「借入金利は?」
「期間は?」
「金融機関は?」
「単独かペアローンか連帯債務か?」
「繰上返済は?」

など、何百もの選択肢の中で最適な借り方を検討していきます。

これらに、住宅ローン減税等の優遇税制等を活用するなど最大限の効果を生み出すことを目指します。

適正な住宅ローンの選択には個々のご家庭のライフプランはとても重要な土台になります。

全体像が見えてくると将来のどの時点でキャッシュフローが枯渇する可能性があるのかや、返済可能な期間等が見えてきます。

これらの分析をした上で適正な購入予算や住宅ローンを選定し、無理のない返済計画と総支払額の削減を目指します。

ご相談料金

目標や目的の明確化、収入と支出、資産と負債の推移
老後の年金、資産状況
住宅ローン返済表
住宅ローン返済表分析
問題点の把握
改善提案


55,000円(税込) 約2時間×2回
※住宅ローン返済表含む

 

ライフプラン相談

世帯年収が同じでも人生設計によって老後資産は何千万円もの違いが生まれます。

理想とするライフプランとの間にギャップがないか、何に優先順位をつけていけば理想に近づけていけるかを明らかにしていきます。

給与所得、事業所得、不動産所得等の収入に対しての住宅購入、住宅ローン、生活費、貯蓄、家族計画、教育方針、旅行計画、趣味、保険、老後その他の目標や計画等の支出項目を詳細に反映し数値化していきます。

日々の生活の収支と長い人生設計にわたる収支では往々にしてイメージしているものとずれが生じ、これを金額にしてみると驚くほどの差に言葉を失われるケースもあります。

相談者がお持ちの「このままで大丈夫なの?」といった漠然とした不安や「何とかなる!」という過剰な思い込みは「見えていない」ことを原因としていることがほとんどです。

全体像が見えてくると問題があるのかないのか、あるのであればどの程度なのか、それに対してどのような対策をとればいいのかが明らかになってきます。

まだライフプランを作成したことがないという場合は、一度早い段階で把握しておくとご自身とご家族の将来への具体的な行動計画へと繋がっていきます。

あなたの人生のほんの少しの時間を使うだけで今まで見えなかった何千万円も異なってくる人生プランを見比べることができ、どの道を選択したいのかを明確にできます。

ライフプランニングは全分野を通じて長期間の土台となる重要な部分ですので、客観的な視点をもち長期にお付き合いできるような信頼できるファイナンシャルプランナーを是非見つけてください。

ご相談料金

ライフプラン情報の整理と作成支援
目標や目的の明確化、収入と支出、資産と負債の推移
老後の年金、資産状況
ライフプランシミュレーション作成
ライフプランシミュレーション分析
問題点の把握
 改善提案

55,000円(税込) 約2時間×3回
※ライフプランシミュレーションの提供含む

 

住宅購入の適正予算診断  55,000円(税込)
 2時間×2回
(キャッシュフロー表含む)
住宅ローン相談  55,000円(税込)/1回
(住宅ローン返済表含む)
ライフプラン相談  55,000円(税込)
 2時間×3回
(キャッシュフロー表含む)
保険相談
ライフプラン相談に含む

資産設計相談  55,000円(税込)
 2時間×2回
(キャッシュフロー表含む)
相続相談  55,000円(税込)/月
(資産一覧表含む)
一般税金相談  55,000円(税込)
 2時間×2回
(個別具体的な内容は税理士の同席または紹介の場合あり)

 

相談総合サポート

ご希望に応じた内容で時間を気にすることなく回数無制限でとことんお手伝いさせていただきます。

おすすめ


     住宅購入相談総合サポートパック

住宅は人生で一番大きい買い物と考えられ、ライフプランに与えるインパクトも大きくなります。

「戸建て・マンション」
「新築・中古」
「希望のエリア」
「予算」
「構造」
「デザイン」
「間取り」
「設備」
「周辺環境」

等々、それぞれの項目は詳細に何百という小項目にわかれていきます。


土地の購入から検討されている場合、都市計画区域や用途地域、建蔽率や容積率、権利関係、接道状況、形状等複雑な要素が重なりますので慎重な選択が求められます。

一方で条件が整った土地は比較的早く申し込みが入ってしまうことが多いので、いざ見つかったときに素早く行動できるよう事前の準備が大事となってきます。

土地建物の購入金額で見ると3000万円~数億円という金額となると考えられます。

物件価格だけをみているといざ購入時に資金が足りないとなりかねないので諸費用も考慮しておく必要があります。

仮に5000万円の物件とするとこれに手数料、登記関係費用、諸費用等で250万円~500万円が上乗せになります。

また、住宅ローンの選択は住宅購入と同じぐらい重要な決定で選択次第で数百万円の違いは簡単に生まれます。

「固定か変動」か、「借入可能額」は、「借入金額」は、「金利タイプ」は、「借入金利」は、「期間」は、「金融機関」は、「単独かペアローンか連帯債務か」、「繰上返済」は、等々何百もの選択肢の中で最適な借り方を検討していきます。


これらに、住宅ローン減税等の優遇税制等を活用するなど最大限の効果を生み出すことを目指します。

適正な住宅ローンの選択には個々のご家庭のライフプランはとても重要な土台になります。

全体像が見えてくると将来のどの時点でキャッシュフローが枯渇する可能性があるのかや、返済可能な期間等が見えてきます。


これらの分析をした上で適正な購入予算や住宅ローンを選定し、無理のない返済計画と総支払額の削減を目指します。

目標や夢、解決したい問題の確認 
現状の把握と課題の発見 
適正な購入予算の算出
住宅を購入する適正な予算の診断
頭金の金額と住宅ローンの借入額の診断
住宅ローンの選定(固定・変動、金利、期間)
単独、ペアローン、連帯債務の選択
住宅ローン返済試算表(何パターンでも可)
住宅ローン控除の最大化
返済計画と完済時期診断
住宅ローンに必須の団体信用生命保険加入にともなう保険の見直し
火災保険・地震保険の適正な組み方
注文住宅、二世帯住宅の建築相談
新築、中古、戸建、注文住宅、マンションの購入相談
住宅の購入諸費用を削減するためのアドバイス
住宅の購入前にすべき準備から物件の選定、引き渡し手続きまでを総合サポート
人生設計全体のアドバイス
資産設計提案
人生100年の試算表(何パターンでも可)
対策案の提示
※引き渡し完了までの相談回数無制限 

上記をすべて含み
 33万円(税込)


おすすめ


     【年間顧問契約 総合相談パック】

当プランは、上記に加えて主要な分野を網羅し1年間とことんお手伝いさせていただきます。

目標や夢、解決したい課題の明確化
現状の把握と課題の発見
収入と支出、資産と負債の推移
老後の年金、資産状況
ライフプラン作成(何通りでも可能です)
キャッシュフロー表の作成
ライフプランとキャッシュフロー表分析
問題点の把握
改善提案
ライフプランシミュレーションレポートの提供

下記の分野のご相談も含みます。

【不動産・住宅購入】
【住宅ローン回数【資産設計】
【生命保険・火災保険】
【一般税金】
【家計診断】
※1年間の相談回数無制限サポート
(1回あたり2時間まで)

 上記をすべて含み
 総資産×0.33%(税込)/年

 

Q&A

どのプランを選べばよいかまだわからないです。

状況に応じ最適なプランは異なりますので、ご希望が明確でない場合は是非初回無料相談をご活用ください。

ご相談を希望される皆様へのお約束


どれだけご相談に満足していただいたか」を最も大切にしています。

万が一「相談の内容が不十分だった」、「満足できなかった」という場合は、申込みいただいてから30日以内にご連絡をいただければお支払いいただいたご相談料をお返しすることをお約束させていただいています。


お支払いいただく相談料以上の効果を得ていただくために全力でサポートをさせていただきますので是非安心してご相談ください。

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